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Àtic en Collblanc

Sant Ramon - Maternitat, Les Corts Barcelona
  • 4 hab.
  • 2 banys
  • 146 m2
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Ático con apartamento independiente gran terraza en Maternitat

Ref. 0165-00070
Precio de venta: 790.000€ IBI: 944€ anuales | Comunidad: 900€ anuales
2 Plazas de parking opcionales: 20.000€ cada una
CENTURY 21 Kamvy presenta en venta este magnífico ático dúplex situado en Maternitat i Sant Ramon, Barcelona, una zona consolidada, comercial y muy bien comunicada, ideal para quienes buscan amplitud, terraza, luz natural y una distribución versátil. Esta propiedad destaca por sus generosos espacios exteriores, su configuración en dos plantas y la posibilidad de disponer de hasta dos plazas de aparcamiento opcionales.
El inmueble se encuentra en una séptima planta con ascensor y dispone de una superficie aproximada de 146 m² construidos, de los cuales 102 m² son útiles, además de una espectacular zona exterior de aproximadamente 120 m² de terraza. Se trata de una vivienda pensada para disfrutar tanto del interior como del exterior, con espacios amplios, luminosos y funcionales.
La planta principal ofrece un salón-comedor de más de 30 m², con techos altos y una excelente entrada de luz natural. Desde esta estancia se accede a una terraza esquinera excepcional, un espacio privilegiado para disfrutar del ocio, comidas al aire libre, reuniones con amigos o momentos de descanso. La cocina principal es independiente, se entrega amueblada y equipada, y cuenta con salida a la zona de aguas o lavadero, aportando practicidad al día a día.
En la zona de descanso de esta planta se distribuyen varias estancias: un dormitorio tipo suite con baño privado y plato de ducha, un dormitorio doble, un dormitorio individual amplio con capacidad para dos camas y un segundo baño completo. Esta distribución permite combinar comodidad familiar, privacidad y espacios polivalentes para diferentes usos.
La planta superior cuenta con un espacio de aproximadamente 45 m², actualmente configurado como un apartamento independiente. Dispone de salón con cocina integrada, un dormitorio doble exterior con vistas al Tibidabo y un baño completo con plato de ducha. Esta zona resulta ideal como espacio para invitados, despacho independiente, zona juvenil, estudio privado o alojamiento auxiliar dentro de la misma vivienda.
La propiedad cuenta con cuatro habitaciones en total, tres baños, dos cocinas, cocina amueblada, balcón acristalado con salida desde el salón y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso. Su ubicación en Carretera de Collblanc permite disfrutar de comercios de proximidad, prestigiosos colegios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día. Las estaciones de metro Collblanc y Ernest Lluch se encuentran entre las más cercanas, facilitando una excelente conexión con el resto de Barcelona.
Una vivienda singular, amplia y luminosa, con una terraza excepcional y gran potencial en una de las zonas más prácticas y comerciales de la ciudad.
?? ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
?? Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 11432 / API A13497
El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0668961 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro 2G9WX y calificación F223 / D46.

Anunci: 38890000002064 última modificació 11/6/2026 22:31:00
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Característiques

  • Terrassa 120 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1977
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      46 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      223 kW h m2 / año
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Ubicació

Barcelona - Sant Ramon - Maternitat - Collblanc
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Comparació €/m

790.000 €Anunci
6.895 €/m2 a distrito
5.411 €/m2 de l´anunci
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