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Àtic en Passeig Maragall

Congrés - Indians, Sant Andreu Barcelona
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 107 m2
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ATICO EN BARRI DEL CONGRES DE BARCELONA

ÁTICO EXCLUSIVO CON TERRAZA Y VISTAS EN BARRI DEL CONGRES de Barcelona

Vivir aquí no es solo tener un piso en Barcelona; es tener un palco privado sobre la ciudad, un lugar donde el tiempo parece ir más despacio. Este ático es nuestro oasis personal y no cambiaría la sensación de llegar a casa por nada del mundo.

Mi día empieza siempre en la cocina. Me apasiona ese momento: preparo el café y me siento en la barra. Me encanta tener toda una pared de cristal en la cocina, mientras le doy el primer sorbo al café puedo ver cómo la luz inunda el salón y sentir la amplitud de la casa, pero con la comodidad de cerrar el espacio si estoy cocinando para aislar olores. Es mi rincón de calma antes del ritmo frenético del trabajo. Desayuno en calma, viendo cómo la ciudad se despierta a lo lejos desde mi séptima planta. Es el chute de energía que necesito cada mañana.

Cuando vuelvo del trabajo, mi destino directo es la sala de estar exterior. Para mí, es como un refugio de luz, mi rincón favorito. La luz de la tarde aquí es cálida, envolvente y agradable. Me encanta sentarme en el sillón con un té y un libro. Con la mirada fija en la nueva y espectacular cruz de la Sagrada Familia, siento la protección de mi lugar seguro, y la espectacular sensación de ver Barcelona desde lo alto.

Al tener un aislamiento perfecto y climatización, la temperatura es siempre ideal, convirtiéndose en mi lugar favorito para desconectar del estrés. Aquí, el mundo exterior simplemente desaparece.

Pero lo mejor es cuando compartimos nuestra casa. Nuestros fines de semana se llenan de vida en la terraza. Organizamos comidas con amigos, preparamos comida rica y bebida fresquita, y el sol nos acompaña durante horas. Ver a mi gente reír con toda Barcelona a nuestros pies es lo que hace este lugar especial. Las sobremesas se alargan hasta que la ciudad se ilumina y nos quedamos charlando bajo las estrellas. Es nuestro plan de lujo sin salir de casa.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y DISTRIBUCIÓN
Este inmueble destaca por una reforma elegante a la vez que práctica y materiales de alta calidad:
*Zona de Día: Salón interior acogedor con techos de madera y suelos de parqué de madera maciza en espiga. Cocina totalmente equipada con barra americana y elegante división de cristal. Acceso a lavadero exterior (cel obert).
*Estancia Estrella: Impresionante comedor-sala de estar de 25 m² ubicado en un cerramiento de aluminio (realizado hace +10 años), súper luminoso, orientado al oeste y con salida directa a la terraza descubierta de 22 m².
*Zona de Descanso: 3 dormitorios. La Suite cuenta con orientación oeste, vestidor privado y baño en suite. Los otros dos dormitorios son exteriores a patio de luces, garantizando un descanso silencioso.
*Baños: 2 baños completos, ambos con plato de ducha y acabados modernos a la vez que elegantes.

Calidades de nivel:
*Calefacción a gas natural por radiadores en toda la vivienda.
*Splits de aire acondicionado (bomba frío/calor) en salón interior, sala exterior y en todos los dormitorios sin excepción instalados hace tan solo 2 años.
*Carpintería interior y suelos de madera maciza.
*Cerramientos de aluminio blanco con doble cristal y rotura de puente térmico.
*Finca elegante con dos ascensores y servicio de conserjería, y con parking en el mismo edificio (con posibilidad de consultar disponibilidad de plazas de garaje disponibles para alquiler o comprar).

EL BARRIO: ELS CONGRÉS I ELS INDIANS
Ubicado en una zona familiar y vibrante, ofrece una calidad de vida envidiable:
*Comunicaciones: Conexión inmejorable con Metro L5 (Congrés) y L4/L5 (Maragall) y L9 (en 2027). Amplia red de autobuses (V25, D40, H6 y 47) y salida rápida a Meridiana y Rondas, y a tan sólo 14min del centro.
*Servicios: Rodeado de colegios, centros de salud, mercados municipales y una variada oferta gastronómica en sus plazas.

Un ático donde cada rincón tiene su historia. ¿Quieres empezar a escribir la tuya aquí? Contacta para una visita.

Anunci: 37900000000083 última modificació 30/03/2026 17:49:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 22 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1974
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      135 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      27 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - Congrés - Indians - Passeig Maragall
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Comparació €/m

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