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468.000 €

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Àtic en Avinguda Meridiana

Navas, Sant Andreu Barcelona

• 3 hab.
• 1 bany
• 75 m²

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Ático con vistas abiertas en el barrio de Navas

Assessoria Balista le trae en exclusiva este Ático con vistas abiertas en el barrio de Navas, Barcelona

75 m2 construidos distribuidos en salón-comedor, 3 habitaciones dobles, baño con bañera, cocina y terraza

Totalmente exterior, reformado, listo para entrar a vivir, muy silencioso gracias a su orientación al pulmón de manzana, sin vecinos colindantes, una característica excepcional, no comparte muros con otros áticos lo que garantiza máxima privacidad, y tranquilidad.

La vivienda dispone de un salón-comedor muy luminoso, con vistas panorámicas espectaculares al mar, la montaña, la Sagrada Familia, la Torre Glòries y Montjuïc. Un espacio principal y cómodo, equipado con aire acondicionado.

Las tres habitaciones tienen armarios a medida, optimizando al máximo el almacenamiento, como así también el pasillo y el comedor, aportando funcionalidad y orden. La cocina muy práctica y bien ventilada.

El baño es cómodo, con bañera y ventana

La terraza es, sin duda, uno de los grandes valores de este ático. Un espacio privado, elevado y muy aprovechable, desde el que se disfrutan vistas completamente despejadas y una sensación de amplitud difícil de encontrar en la ciudad. Gracias a su altura y orientación, ofrece luz natural durante todo el día

El inmueble cuenta con ventanas y puertas de aluminio con climalit y doble acristalamiento, mejorando el aislamiento térmico y acústico. La calefacción y el agua caliente funcionan mediante caldera.

Existe además la posibilidad de alquilar una plaza de parking amplia (coche y moto) en un edificio cercano, un valor añadido muy demandado en la zona.

El inmueble se sitúa en Avenida Meridiana, en un tramo estratégico que conecta de forma directa distintos puntos de la ciudad y que se encuentra recientemente transformado mejorando la calidad de vida residencial. En un radio aproximado de 300 metros se desarrolla un entorno muy completo, cómodo y plenamente funcional para el día a día, con varios supermercados, comercios de proximidad, panaderías, farmacias y una oferta educativa muy completa ( por ejemplo: Escola Octavio Paz y la Escola La Farigola del Clot, Escola Bressol Municipal El Clot, Institut Angeleta Ferrer y el Institut Salvador Seguí) y todo tipo de tiendas de barrio que permiten resolver las necesidades diarias sin necesidad de grandes desplazamientos.

En cuanto a transporte público, ofrece una de las conexiones más completas de la zona nordeste de Barcelona. A pocos metros está la estación de Navas (L1) y a unos minutos a pie se encuentra la estación de metro Clot, que conecta con las líneas L1 y L2, a 5 minutos a pie se encuentra La Sagrera (L5, L9N, L10N R4 R7), a 800 mts se localiza igualmente la estación de Cercanías Renfe El Clot-Aragó. Además, cuenta con numerosas líneas de autobús urbano, y carril bici y a 600 mts de la futura estación intermodal de Barcelona–La Sagrera, que contará con alta velocidad, metro, Rodalies y un gran parque urbano

¡No pierda la oportunidad de conocerlo!
¡Reserve su visita mediante el botón de contacto!

No se incluyen dentro del precio del inmueble gastos tales como: Registro, Notaría, Impuestos y Honorarios al comprador.

Contáctenos al número:
Assessoria Balista Gestió Patrimonial.

Anunci: 21680004428427 última modificació 09/01/2026 19:15:00

Ampliar descripció

Característiques

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Ascensor
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    E
    182 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    E
    38 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  182

  38

Més característiques

Ubicació

Barcelona - Navas - Avinguda Meridiana

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Comparació €/m

468.000 € Anunci

3.862 €/m² a Sant Andreu

6.240 €/m² de l´anunci

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