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Àtic en Carrer Carrer Parcerisa

La Bordeta, Sants Montjuïc Barcelona
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 136 m2
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ESPECTACULAR ÁTICO CON DOS TERRAZAS JUNTO A CAN BATLLÓ, EN LA BORDETA

Descubre este luminoso y espectacular ático de 136 m2 construidos, situado en la calle Parcerisa, junto a Rambla Brasil, frente al parque, la zona deportiva y el complejo de Can Batlló. Una propiedad con un enorme potencial, ideal para quienes buscan crear una vivienda totalmente personalizada en una de las zonas de Barcelona con mayor proyección.
Ubicado en una séptima planta real con ascensor, el piso dispone de 80 m2 útiles de vivienda y 46 m2 de terrazas, ofreciendo una combinación difícil de encontrar: amplitud, luminosidad y dos magníficos espacios exteriores.
El amplio salón-comedor disfruta de acceso directo a una espectacular terraza de 31 m2, orientada al sol de tarde, perfecta para crear una zona chill-out, comedor exterior o simplemente disfrutar del aire libre durante todo el año.
La cocina independiente ofrece múltiples posibilidades de reforma, incluyendo la opción de integrarla al salón para conseguir un moderno espacio abierto y diáfano.
La zona de noche está formada por 3 habitaciones: una habitación doble con acceso directo a una segunda terraza de 15 m2, orientada al sol de mañana y equipada con un práctico trastero, además de dos habitaciones individuales.
La vivienda se encuentra a reformar, lo que permite aprovechar al máximo su distribución y transformar sus espacios según las necesidades y gustos del nuevo propietario.
La ubicación es excelente, rodeada de comercios, servicios y centros educativos, y a escasos pasos de la Ciutat de la Justícia. Además, cuenta con una magnífica conexión mediante transporte público, a unos 5 minutos del metro Mercat Nou (L1) y de la estación de ferrocarril de Magòria-La Campana.
También se encuentra a pocos minutos en coche de Plaza España, El Corte Inglés de Diagonal, Camp Nou, el Parque de Montjuïc y la estación de Sants, con conexión Renfe, AVE y líneas L3 y L5 de metro.
Una vivienda con infinitas posibilidades de reforma, dos terrazas excepcionales y una ubicación estratégica en un entorno en plena transformación.
¡Ven a visitarla y descubre todo el potencial que ofrece para convertirla en tu futuro hogar!

Importante: Las imágenes de las terrazas incluidas en el anuncio han sido creadas mediante inteligencia artificial con el objetivo de mostrar de forma orientativa el potencial y las posibilidades de actualización de estos espacios. No representan el estado actual de las terrazas.

Precio de venta: 525.000 €
Superficie construida: 136 m2 Superficie útil de vivienda: 80 m2 Superficie útil de terrazas: 46 m2 (Terrazas: 31 m2 + 15 m2)
Planta: Séptima planta real
Ascensor: Sí

Estado: A reformar
Certificado energético: E
Consumo: 211 kWh/m2 año
Emisiones: 44 kg CO2/m2 año
Ref. certificado: 7S7LQT4WB
AICAT 4015 · API 2941
PROPIETARIO: NO ES GRAN TENEDOR
INFORMACIÓN LEGAL (Ley 10/2025):
Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro y gestoría), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.
El comprador no paga honorarios de intermediación.
Información facilitada conforme a la normativa vigente en materia de vivienda y protección de consumidores. Este anuncio no constituye oferta contractual y puede contener errores.

Anunci: 19735000003256 última modificació 27/8/2026 11:04:00
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Característiques

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Ubicació

Barcelona - La Bordeta - Carrer Carrer Parcerisa
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Comparació €/m

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4.211 €/m2 a distrito
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