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Àtic en Ronda del Guinardó

La Salut, Gràcia Barcelona
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 96 m2
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Ático luminoso

Luminoso ático de 96 m² según el catastro, situado en un edificio del año 1984. ??

Cuenta con un salón de 25 m² orientado al Sureste con salida a una terraza de 6 m2. ??

Cuenta con 3 dormitorios:

- Uno doble de 8,80 m² orientado al Noroeste. ?
- Uno individual de 7,30 m² orientado al Noroeste
- Uno doble de 12,90 m2 orientado al Noreste en suite con baño completo??

Cocina equipada de 8,60 m2 con salida a una galería de 3,20 m2. ??

Dos baños:

- Uno completo de 3,10 m2 con plato de ducha
- Uno completo de 3,20 m2 con bañera (suite)

Suelos de baldosas, agua caliente con caldera de gas, calefacción con radiadores (gas), aire acondicionado reversible frío/calor en el salón, ventanas de doble acristalamiento. ??

El edificio cuenta con 10 copropietarios. ??

Situado en la 4ª planta real con ascensor.

El piso se vende con una amplia plaza de parking de 4,57 m x 2,76 m situada en el mismo edificio, acceso cómodo. ??

El piso destaca por: ??
– Su luminosidad?
– La amplitud de sus espacios?
– Su bonita terraza y vistas despejadas??

Situado en el barrio de la Salut, a 300 m de la estación de metro Alfonso X (línea 4), cerca del Parque de las Aguas, del Parque Guell y todo tipo de comercios.

Informaciones obligatorias de acuerdo con el artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre

Localización: Barcelona, Gracia La Salut
Estado de la vivienda: necesita algunas actualizaciones
Superficie útil según cédula de habitabilidad: 86,50 m2
Superficie construida según catastro: 96 m2
Superficie registral según escritura: 86,50 m2
Etiqueta energética: Consumo de energia: F 225 Emisiones: E47
Número AICAT: 5730
Número API: A10670
El propietario no es gran tenedor
El precio no incluye ITP (10% con carácter general, a cargo del comprador) ni los gastos de notaría, registro y gestoría inherentes a la transmisión.

Sobre nosotros:

OuiFind ofrece un servicio inmobiliario personalizado en castellano, francés e inglés para los particulares que quieren comprar o vender un piso o una casa en Barcelona. Para más información, visítenos en ouifind. com. Agente inscrito en el registre d’agents immobiliaris de Catalunya con el número AICAT 5730 y miembro del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (API) de Barcelona.

Anunci: 11367004438124 última modificació 6/9/2026 8:21:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Terrassa 9 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1984
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      47 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      225 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Barcelona - La Salut - Ronda del Guinardó
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