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290.000 €
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Àtic en Ensanche-Diputación

Ensanche-Diputación, Centro Alicante
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 93 m2
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TU PISO IDEAL EN EL CENTRO DE ALICANTE GRAN TERRAZA Y MODERNO

Tu nuevo hogar en el corazón de Alicante

Imagina vivir a un minuto de la Avenida Maisonnave, la arteria más vibrante y exclusiva de Alicante. Rodeado de tiendas de grandes marcas, el Corte Inglés, restaurantes, cafés, farmacias, gimnasios y todo lo que puedas necesitar para disfrutar plenamente del día a día. Todo a tu alcance, sin necesidad de coche.

Ubicado en el centro de la ciudad este piso goza de una situación inmejorable y estratégica: conexión directa con múltiples líneas de transporte urbano e interurbano, y a pocos pasos de la estación de Renfe, que te abre las puertas a toda España.

En una planta luminosa, este acogedor hogar te recibe con un salón comedor espacioso y una gran terraza acristalada, perfecta para relajarte o disfrutar de las vistas a la calle mientras tomas un café o lees tu libro favorito.

La cocina, recientemente reformada con un diseño moderno y funcional, cuenta con una elegante isla central en forma de L, gran capacidad de almacenaje y electrodomésticos de primera línea. Además, dispone de un cómodo espacio para las comidas diarias familiares y acceso directo a una práctica galería.

El piso se distribuye en dos habitaciones amplias, ambas con armarios empotrados y una luminosidad natural encantadora, creando espacios confortables y serenos.

Como valor añadido, el inmueble dispone de DOS PLAZAS DE GARAJE opcionales (pregunta precio), con acceso directo al ascensor y al piso — una comodidad poco común en esta zona tan céntrica.

Este piso no solo te ofrece un lugar donde vivir, sino una forma de vida cómoda, conectada y elegante, en una de las zonas más deseadas de Alicante.

*NOTA LEGAL*
El plano adjunto es valido solo a efectos de distribución. No valido en cuanto a superficies ni escalas.

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el R.D. 1426/1989.
Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el R.D. 1427/1989.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a entre 300€ y 400€ (IVA incluido).
Honorarios de Agencia: 0 € para el comprador.

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.

En el precio no se incluye mobiliario, enseres, decoración, iluminación ni elementos personales.

Anunci: 29103000000378 última modificació 23/4/2026 12:50:00
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Característiques

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Ubicació

Alicante - Ensanche-Diputación
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Comparació €/m

290.000 €Anunci
3.764 €/m2 a distrito
3.118 €/m2 de l´anunci
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