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Àtic en Benalúa

Benalúa, Benalúa - Babel Alicante
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 204 m2
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ESPECTACULAR ÁTICO EN EL CENTRO DE ALICANTE

Descubre este magnífico ático reformado en el corazón de Alicante, una propiedad que combina elegancia y comodidad.

Con una superficie total de 204 m2 y útil de 138.47 m2, esta joya ofrece amplios espacios diseñados para disfrutar al máximo cada rincón del hogar. La orientación este garantiza luz natural durante la mañana, creando un ambiente cálido y acogedor. Su amplias terrazas una de 30 m2 y otra de 10,30 m2 con distintas orientaciones, este y sur, perfectas para relajarse bajo el sol o compartir momentos inolvidables con familiares y amigos mientras disfrutas de vistas impresionantes sobre la ciudad.

El interior cuenta con dos habitaciones dobles bien iluminadas, junto a otra habitación sencilla; además dispone de dos baños equipados con todo lo necesario para tu confort diario. El amplio salón-comedor destaca por su generosa dimensión (50 m2), facilitando reuniones sociales sin restricciones y por una preciosa chimenea, para los días frios del invierno.
Reforma integral del año 2003, con excelentes calidades, a destacar la posibilidad de hacer un jardin independiente rodeando practicamente todo el salón, dando sensación de bienestar y frescura a la vivienda.

Además cuenta con una buena plaza de garaje en sótano.
Edificio adaptado a personas con movilidad reducida.

Ubicado estratégicamente en pleno centro urbano te permitirá acceder fácilmente a todas las comodidades: tiendas exclusivas, restaurantes deliciosos e instalaciones recreativas se encuentran justo a tus pies. Este espectacular ático no solo representa una inversión segura sino también un estilo vital centrado en calidad y bienestar.

Si necesita ayuda con la financiación, no dudes en consultarnos. Podemos aconsejarle gratuitamente o bien ofrecerle un servicio completo de Broker Inmobiliario.

A continuación le explicamos brevemente las obligaciones fiscales e impuestos en la Comunidad Valenciana tal como marca la Ley, que se aplican a la compra de cualquier piso, incluido este.
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.

Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.

Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).

Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:slitpaid

Anunci: 19333000005444 última modificació 28/5/2026 0:24:00
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Característiques

  • Terrassa 30 m2
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1973
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Alicante - Benalúa
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Comparació €/m

490.000 €Anunci
2.987 €/m2 a distrito
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