des de 276.000 €
Avisa´m si baixa
calcular hipoteca

Apartament en Calle de San Juan

Ris Noja
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • des de 65 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu
Aquest immoble pertany a Promoció d´Obra nova PROMOCIÓN OBRA NUEVA DE 2 HABITACIONES Y 2 BAÑOS EN NOJA - PRÓXIMA A LA PLAYA DE RIS.

REF.000835: INMOBILIARIA NOJASOL vende EXCLUSIVO RESIDENCIAL de 24 viviendas de obra nueva en Noja. ZONA RIS. Situado a escasos metros de la playa de Ris, en una de las zonas más demandadas de la costa.

La promoción está compuesta por viviendas de 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS, diseñadas con una distribución moderna y funcional, pensadas para maximizar la luz natural y el confort en el día a día. Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.

El conjunto residencial se ubica en una urbanización privada con piscina, ideal para disfrutar del entorno en un ambiente tranquilo y familiar, con todos los servicios necesarios a pocos minutos.

Las viviendas destacan por sus excelentes calidades y un alto nivel de eficiencia energética (CALIFICACIÓN A), incorporando soluciones actuales como:

-Sistema de aerotermia centralizada para agua caliente sanitaria con consumo individualizado
-Calefacción individual mediante caldera de gas y radiadores de aluminio
-Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento y aislamiento termoacústico
-Fachada ventilada con acabado cerámico
-Suelos de tarima laminada y gres cerámico en zonas húmedas
-Puerta de entrada blindada y carpintería interior lacada
-Videoportero y completas instalaciones de telecomunicaciones

Solo quedan 2 INMUEBLES disponibles con VISTAS AL MAR, situados en la tercera planta (D y E). Una ocasión única para disfrutar de la tranquilidad, la luz natural y unas vistas inigualables.

PRECIOS SIN IVA (habría que añadir al escriturar el 10% de IVA + el 1,5% de actos jurídicos documentados). GARAJE NO INCLUIDO EN EL PRECIO. GARAJES desde 26.200€.

BAJO CON JARDIN:
BAJO A: 52,43 m² útiles, orientación Sur-Este-Oeste, terraza de 4,5 m² + jardín de 150 m². ( )
BAJO B: 53,2 m² útiles, orientación Sur-Este, terraza de 5 m² + jardín de 120 m². ( )
BAJO C: 53,2 m² útiles, orientación S-O-E-N, terraza de 4,9 m² + jardín de 180 m² --------PRECIO: 320.000 €.
BAJO D: 53,2 m² útiles, orientación Norte-Oeste, terraza de 5 m²+ jardín de 120 m²------------ PRECIO: 303.000 €.
BAJO E: 52,43 m² útiles, orientación Sur-Oeste-Norte, terraza de 4,5 m² + jardín de 190 m² ------PRECIO: 312.000 €.

PRIMERA PLANTA:
1º A: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Oeste, terraza de 6,9 m². ( )
1º B: 54,7 m² útiles, orientación Sur-Este, terraza de 5 m² -----------------PRECIO: 254.000 €.
1º C: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Norte, terraza de 4,9 m². ( )
1º D: 54,7 m² útiles, orientación Norte-Oeste, terraza de 5 m² ----------PRECIO: 251.000 €.
1º E: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Oeste-Norte, terraza de 6,9 m² ---------------PRECIO: 261.000 €.

SEGUNDA PLANTA:
2º A: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Oeste, terraza de 6,9 m² -----------PRECIO: 262.000 €.
2º B: 54,7 m² útiles, orientación Sur-Este, terraza de 5 m². ( )
2º C: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Norte, terraza de 4,9 m². ( )
2º D: 54,7 m² útiles, orientación Norte-Oeste, terraza de 5 m² ---------------PRECIO 254.000 €. .
2º E: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Oeste-Norte, terraza de 6,9 m²----------PRECIO: 265.000 €.

TERCERA PLANTA:
3º A: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Oeste, terraza de 6,9 m²----------PRECIO: 285.000 €.
3º B: 54,7 m² útiles, orientación Sur-Este, terraza de 5 m²-----------------PRECIO: 276.000 €.
3º C: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Este-Norte, terraza de 4,9 m² ( )
3º D: 54,7 m² útiles, orientación Norte-Oeste, terraza de 5 m²--------------PRECIO:269.000 €.
3º E: 60,9 m² útiles, orientación Sur-Oeste-Norte, terraza de 6,9 m².---------PRECIO:287.000 €.

ÁTICOS:
Vivienda A: 68,3 m² útiles, orientación Sur-Este-Oeste, terraza de 8,8 m². --------PRECIO: 314.000 €.
Vivienda B: 59,1 m² útiles, orientación Norte-Sur-Este, terraza de 7,7 m². ---------PRECIO: 300.000 €.
Vivienda C: 59,25 m² útiles, orientación Norte-Oeste, terraza de 7,7 m². ( )
Vivienda D: 68,3 m² útiles, orientación Norte-Sur-Oeste, terraza de 8,8 m². -------PRECIO: 311.000 €.

Forma de pago:

-Reserva: 10.000 €
-Firma de contrato de compraventa/arras: 20 % + IVA
-Al término de la estructura: 10 % + IVA
-Al término del alicatado: 10 % + IVA
-Escritura pública: 60 % + IVA

Una promoción pensada tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, en una ubicación privilegiada junto a LA PLAYA DE RIS.

Las superficies reflejadas en los planos son orientativas y podrán experimentar ligeras modificaciones durante la ejecución de la obra.


NO DEJES PASAR ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDAD Y PONTE EN CONTACTO CON NOSOTROS PARA MÁS INFORMACIÓN.


Nota: Las recreaciones artísticas y las superficies expresadas en este escrito son meramente informativas, no constituyendo documento contractual, pudiendo experimentar modificaciones por razones de índole técnica en el desarrollo de la ejecución de las obras. La vivienda se entrega sin el mobiliario representado.

Anunci: 30182000002222 última modificació 10/4/2026 16:56:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Balcó / Terrassa 7 m2
  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      A
      30 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      A
      30 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Noja - Ris - Calle de San Juan
ampliar mapa

Comparació €/m

276.000 € Anunci
3.548 €/m2 a Noja
4.246 €/m2 de l´anunci
calcular hipoteca
 

Contactar

NOJASOL
Veuràs el telèfon després de contactar
 
Hi ha algun error en aquest anunci?
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més