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Apartament en Lista

Lista, Barrio de Salamanca Madrid
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 68 m2
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Piso reformado y muy luminoso en pleno Barrio de Salamanca – Excelente accesibilidad

¡Oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid!

Se vende magnífico piso de 60 m² reales excelentemente distribuidos, ubicado en la cotizada calle General Díaz Porlier. Situado en una segunda planta de una finca señorial, destaca por su tranquilidad y su fantástica luminosidad, ya que todas las estancias principales cuentan con amplios ventanales a un gran patio interior, aislándolo por completo del ruido de la ciudad.

El inmueble fue reformado íntegramente hace aproximadamente 10 años con materiales de primera calidad y un diseño óptimo para aprovechar cada metro. Su distribución actual consta de:

Un moderno y acogedor espacio de salón con cocina integrada a medida, totalmente equipada.

2 habitaciones confortables.

1 baño completo y 1 práctico aseo de cortesía.

Excelente capacidad de almacenaje gracias a sus 4 armarios empotrados vestidos.

Detalles de calidad:
Suelos de parquet de madera noble que aportan gran calidez y puertas correderas en toda la vivienda para maximizar el espacio útil.

Sobre la finca y accesibilidad:
El edificio cuenta con ascensor y está completamente adaptado para personas con movilidad reducida gracias a una plataforma elevadora en el portal. Dispone de servicio de portería durante todo el año con portero residente en el propio edificio (un gran valor añadido, ya que la vivienda del portero es propiedad de la comunidad de vecinos).

Ubicación inmejorable en el Barrio de Salamanca, a un paso de todos los servicios, transporte público, restaurantes de moda y zonas comerciales. ¡Listo para entrar a vivir o como una inversión altamente rentable!

?? Ficha Técnica y Gastos
Superficie: 68 m² construidos / 60 m² reales / 55 m² útiles.

Planta: 2º con ascensor.

Accesibilidad: Plataforma elevadora para personas con discapacidad.

Estado: Reformado (calidades premium).

Gastos de Comunidad: 120 € / mes.

IBI: 364 € / año.

Servicios adicionales: Portero físico todo el año (vivienda de portería en propiedad de la comunidad).

Para más información detallada y visitas no dude en contactar con nosotros en el , disponible whtsapp.

Anunci: 44477000000156 última modificació 2/9/2026 9:55:00
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Característiques

  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1904
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Madrid - Lista
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Comparació €/m

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