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Apartament en Calle la Rambla 25

Playa de Garrucha Garrucha
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 64 m2
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Magnífica vivienda a tan solo 300 metros de la playa en Garrucha

Descubra esta excelente oportunidad de adquirir una vivienda en una de las zonas más demandadas de la costa de Almería, en Garrucha. Situada en un residencial consolidado del año 2006, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de periodos vacacionales junto al mar.

Ubicada en una primera planta con ascensor, la vivienda destaca por su cómoda distribución y luminosidad. Al acceder, encontramos un elegante hall de entrada que da paso a un baño completo, seguido de una cocina americana totalmente equipada, abierta a un acogedor salón-comedor orientado al este, lo que garantiza una agradable entrada de luz natural durante la mañana.

Desde el salón se accede a una terraza privada de aproximadamente 4 m², un espacio perfecto para desayunar al aire libre o disfrutar del clima mediterráneo. A continuación, un distribuidor conduce a la zona de descanso, compuesta por dos amplios dormitorios y un segundo baño completo, aportando funcionalidad y comodidad al conjunto.

La vivienda se vende parcialmente amueblada y cuenta con aire acondicionado por conductos con bomba de calor, asegurando confort durante todo el año. Además, incluye una amplia plaza de garaje, un valor añadido imprescindible en la zona.

Una propiedad que reúne ubicación, comodidad y calidad de vida, a escasos minutos de la playa y rodeada de todos los servicios.
Una magnífica oportunidad para vivir o invertir en la costa de Almería.

Certificado de eficiencia energética:

Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.
La información no es vinculante. Él PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Si incluye honorarios de agencia.

Impuesto del (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales.
EL COMPRADOR NO TIENE NINGÚN GASTO DE LA GESTIÓN DE LA INMOBILIARIA.
Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Anunci: 40999000000264 última modificació 8/5/2026 9:54:00
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Característiques

  • Balcó / Terrassa 4 m2
  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Cuina Tipus Office: No
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 2006
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      12 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      74 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Garrucha - Playa de Garrucha - Calle la Rambla 25
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Comparació €/m

140.000 €Anunci
2.349 €/m2 a población
2.188 €/m2 de l´anunci
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