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Apartament en CAÑO ARGALES

Caño Argales Valladolid
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 95 m2
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APARTAMENTO PLAZA CAÑO ARGALES

Apartamento en Plaza Caño Argales, excelente situación a 2 minutos de Plaza España. Ideal para inversión y para vivir gracias a su distribución funcional y su proximidad a comercios, transporte y servicios. Ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria, con la claridad de una oportunidad que se ha de valorar con rapidez.
El inmueble cuenta con dos dormitorios, uno con vistas a la calle Panaderos y una alcoba sin ventana de gran tamaño, lo que aporta flexibilidad para usos variados. La cocina viene amueblada y dispone de galería cerrada. El salón es amplio y luminoso, perfecto para crear zonas de estar modernas y aprovechables.
La vivienda no dispone de ascensor, lo que conviene tener en cuenta para la negociación y para futuros posibles ascensos de planta o modificaciones. Aun sin ascensor, la planta y la luminosidad del inmueble compensan con creces para quien busque una inversión estable o una vivienda con potencial de reconfiguración. La orientación y las vistas permiten aprovechar la luz natural durante gran parte del día, especialmente en las zonas de descanso y cocina.
La ubicación es uno de sus grandes activos: a pocos pasos de Plaza España, con fácil acceso a transporte público, supermercados y servicios esenciales. El barrio ofrece oferta gastronómica diversa, tiendas y parques cercanos, lo que añade valor añadido a la hora de alquilar o vender. La combinación de buena conectividad y cercanía a puntos clave de la ciudad favorece la ocupación rápida y la rentabilidad a medio plazo.
En cuanto a la inversión, el perfil de este apartamento lo sitúa como una opción atractiva para rentas de corta y medio plazo, gracias a su distribución flexible y su proximidad a zonas de alta demanda. Es posible plantear reformas menores para optimizar la distribución, o mantenerla tal cual para aprovechar el actual rendimiento. La relación entre precio, ubicación y características lo coloca como una opción competitiva dentro del mercado de la zona.
Si buscas una oportunidad que combine ubicación estratégica, potencial de revalorización y un coste de entrada razonable, este inmueble ofrece elementos clave para valorar. La posibilidad de adaptar uno de los dormitorios a usos variados añade versatilidad para propietarios o inquilinos.
Este inmueble, ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria, está preparado para ser visitado y evaluado en persona. Si buscas una inversión con buena proyección y una base sólida para vivir, este apartamento en Plaza Caño Argales merece tu atención y una visita directa para valorar su rendimiento real y oportunidades de optimización.

Anunci: 32905000004216 última modificació 3/6/2026 19:00:00
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Característiques

  • Balcó / Terrassa 4 m2
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office: No
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1910
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Valladolid - Caño Argales - CAÑO ARGALES
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Comparació €/m

155.000 €Anunci
2.432 €/m2 a población
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