Oportunitat
144.000 €
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Apartament en Calle Nuñez De Balboa

Las Marinas - Pueblo Laguna Vera
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 57 m2
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Ático con solárium de 50m a 300 m del mar en Vera playa

Si busca el lugar perfecto para disfrutar del sol de Almería, este apartamento en la urbanización Torrelaguna es una oportunidad excepcional. Situado en una primera planta, destaca por su impresionante solárium privado de aprox. 50m², un espacio inmenso para crear su propio oasis con zona chill-out o solárium privado bajo el cielo azul de Vera Playa.

La vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo la luz y la comodidad:
- Salón-Comedor: Un espacio acogedor con acceso directo a una terraza con vistas a una de las piscinas, ideal para desayunar al aire libre.
- Cocina Americana: Funcional y abierta.
- Descanso: Un dormitorio doble amplio, con armario empotrado, y un baño completo.
- Extras: Se vende amueblado y equipado con aire acondicionado en el salón, listo para entrar.

Vivir o veranear en Torrelaguna es disfrutar de la tranquilidad en un complejo cerrado durante todo el año. Entre sus servicios destacan:
- Piscinas y Jardines: Dos zonas de piscinas exteriores
- Comodidad: Supermercado dentro del complejo y bar-restaurante (disponible en temporada alta)

La ubicación es el mayor lujo de esta propiedad:
- A un paso del mar: Solo 300 metros le separan de la playa de Vera y su paseo marítimo, que conecta con el pintoresco puerto de Garrucha.
- Conexiones: A 45 minutos del Aeropuerto de Almería y poco más de una hora del de Murcia.
- Futuro Revalorizado: La inminente llegada del AVE a Vera asegurará una conexión rápida con Madrid y una revalorización constante de la zona.

INFORMACIÓN LEGAL (Art. 20.1 TRLDCU)
El precio de venta se incrementará con los siguientes gastos:
Impuestos: ITP entre 3,5% y 7% (según perfil). En obra nueva: IVA (10%) + AJD (1,2%).
Gastos de Compra: Notaría (aprox. 0,5-1%) y Registro (aprox. 0,1-0,5%).
Agencia: 0€ de comisión para el comprador.
Financiación: Gastos según su entidad bancaria.
Solicite su oferta personalizada en API Almeria según sus circunstancias personales.
#ref:API-V0784

Anunci: 22901000000949 última modificació 26/8/2026 11:08:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Sense ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Any construcció 1990
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Vera - Las Marinas - Pueblo Laguna - Calle Nuñez De Balboa
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Comparació €/m

144.000 €Anunci
2.895 €/m2 a población
2.526 €/m2 de l´anunci
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