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Apartament en Santa Margarida

Santa Margarida Roses
  • 2 hab.
  • 1 bany
  • 80 m2
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Roses: terraza, piscina y el Mediterráneo
Apartamento 53m² + terraza 30m² · Acceso directo a piscina · Jardín · Parking privado cubierto · Trastero · Santa Margarida, Roses
Imaginate abriendo las puertas de tu terraza de 30 metros cada mañana y encontrar la piscina esperándote. En Santa Margarida de Roses, eso no es un sueño de vacaciones. Es tu día a día.

Café en la terraza mientras el agua brilla. Una mañana de piscina que se alarga sin mirar el reloj. La sombra del jardín cuando apetece calma. Y al atardecer, cenar fuera con ese aire templado que solo existe aquí, en este rincón del Empordà donde el verano sabe distinto.

El apartamento tiene 53 metros pensados para vivir bien: cocina-comedor abierto y completamente equipado que fluye hacia la terraza, habitación doble, habitación individual, todo listo para entrar desde el primer día. Parking privado cubierto, trastero y un complejo tranquilo con jardín y videovigilancia donde hay gente que elige quedarse mucho más allá del verano.

Las playas de Roses y Empuriabrava a diez minutos. La Costa Brava entera cuando quieras explorarla.
Hay apartamentos que visitas. Este es de los que no quieres abandonar.

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En cumplimiento del artículo 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (modificado por la Ley 10/2025, de 26 de diciembre), se informa que el precio indicado incluye los honorarios del agente inmobiliario, que corren a cargo exclusivo del vendedor. No se repercute ningún honorario de intermediación al comprador.
Los gastos inherentes a la adquisición que corresponden al comprador son:

— Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo progresivo vigente en Cataluña — 10% hasta 600.000€ / 11% de 600.001€ a 900.000€ / 12% de 900.001€ a € / 13% a partir de €. Existen tipos reducidos del 5% para menores de 35 años, familias numerosas, familias monoparentales, personas con discapacidad y víctimas de violencia machista (vivienda habitual, con requisitos de renta), y del 7% para VPO. El impuesto se liquida sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral, el que resulte superior. Para más información:

— Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989).

— Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989).

— Gestoría: variable según proveedor, orientativamente a partir de 375€ (IVA incluido).

Anunci: 19272000029335 última modificació 1/8/2026 19:01:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 1 bany
  • Moblat
  • Any construcció 2007
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      E
      34 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      189 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Roses - Santa Margarida
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Comparació €/m

239.000 €Anunci
3.592 €/m2 a población
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