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Apartament en El Pedró

El Pedró Palamós
  • 3 hab.
  • 3 banys
  • 103 m2
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MAGNÍFICO APARTAMENTO TIPO DUPLEX EN EL CORAZÓN DE PALAMÓS!!

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA comercializa la VENTA de un magnífico apartamento tipo dúplex situado en el corazón de Palamós, a solo unos pasos del faro y del paseo marítimo. Esta propiedad se presenta como una oportunidad para el inversor que busca una rentabilidad sólida y sin esperas. El atractivo de esta inversión reside en su situación actual: el inmueble se vende ya alquilado con un contrato de arrendamiento en vigor. Por tanto, el comprador deberá subrogarse al contrato de alquiler, respetando íntegramente las condiciones y la duración del contrato vigente. Esta circunstancia asegura al nuevo propietario la percepción de ingresos por alquiler desde el primer día, eliminando la necesidad de gestionar la búsqueda y selección de inquilinos.
Se distribuye en planta baja, donde encontramos el recibidor, la cocina independiente totalmente equipada, un práctico aseo de cortesía y un luminoso salón-comedor. Desde el salón se accede a una terraza privada con vistas parciales al mar. Bajando a la planta inferior, se distribuye en tres dormitorios dobles y dos baños completos. Esta planta también se beneficia de un patio de luces, y dispone de un lavadero y un trastero que añaden una gran funcionalidad al hogar. El confort está garantizado durante todo el año gracias a las instalaciones de aire acondicionado, calefacción por conductos y radiadores eléctricos.
Adicionalmente, existe la opción de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio por un coste adicional de 20.000 €.
*Estado del inmueble: En buen estado
Superficie útil: 91m2
Superficie construida: 103m2
Zona tensionada: SI
Número registro AICAT: 1331
Colegiado nº: 2849
Condición Gran Tenedor: NO
**De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora
***Certificado Eficiencia Energética: 3QDLSXB0S / G - Consumo: 297 E- Emisiones: 55 / Validez: 31.10.2029
CHB: CHG01160919001 – Validez: 05.02.2035

Anunci: 3957004060912 última modificació 13/5/2026 0:18:00
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Característiques

  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 3 banys
  • Any construcció 2002
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      F
      55 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      297 kW h m2 / año
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Ubicació

Palamós - El Pedró
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Comparació €/m

350.000 €Anunci
4.247 €/m2 a población
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