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Apartament en 1 Calle Miró #1

Ojén pueblo Ojén
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 112 m2
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Tu nuevo hogar sostenible donde arquitectura, diseño y confort se encuentran. En Ojen, a solo 10 minutos de Marbella

Descubre la vivienda más exclusiva de la promoción: un espectacular ático de obra nueva situado en Ojén, en un entorno natural privilegiado y a tan solo 10 minutos de Marbella.
La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, una distribución moderna y luminosa y una elegante cocina abierta totalmente amueblada y equipada, diseñada para integrar funcionalidad y estilo en el espacio principal.
Su gran protagonista es la terraza privada de 31,75 m2, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año con vistas abiertas al mar y la montaña
Incluye además plaza de garaje y trastero, aportando comodidad adicional en el día a día.
Dispone de certificación energética A, garantía de sostenibilidad, eficiencia y ahorro energético
Como valor añadido exclusivo, se regala el proyecto completo de amueblamiento y estilismo de la prestigiosa firma Kave Home, pensado para ayudarte a visualizar y personalizar tu futuro hogar desde el primer momento.
Una oportunidad única para disfrutar de un ático moderno, eficiente y con ubicación estratégica entre naturaleza y la Costa del Sol.
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al 10% IVA y al sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo es del 1,2%. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: [430.000]€. (+13%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. 7185-NGT


Anunci: 24716000006094 última modificació 27/6/2026 1:36:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • 2 banys
  • Traster
  • Aire Acondicionat
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Ojén - Ojén pueblo - 1 Calle Miró #1
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Comparació €/m

399.000 €Anunci
5.834 €/m2 a población
3.563 €/m2 de l´anunci
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