849.000 €
Avisa´m si baixa
ha baixat 41.000 €
calcular hipoteca

Apartament en 11 Avenida Duque de Ahumada #Planta 5, Edificio Oc

Playa Bajadilla - Puertos, Marbella Centro Marbella
  • 2 hab.
  • 2 banys
  • 112 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Apartamento en venta en Avenida Duque de Ahumada

Apartamento reformado con vistas impresionantes al mar en primera línea de playa.

Este precioso apartamento completamente reformado se encuentra en primera línea de playa, en la zona del Puerto Deportivo de Marbella, una ubicación inmejorable con todos los servicios necesarios, restaurantes y la playa a unos pasos.

La vivienda ofrece unas vistas panorámicas al mar desde las dos habitaciones y la terraza. Dispone de dos dormitorios y dos baños (uno en suite), una cocina americana totalmente equipada y abierta al luminoso salón, creando un ambiente moderno y acogedor ideal para disfrutar del estilo de vida costero.

Incluye plaza de garaje subterránea y trastero.
La urbanización cuenta con tres entradas: una en la Avenida Duque de Ahumada, otra en la Avenida Antonio Belón, y la tercera en la Calle Sevillano. Además, dispone de una piscina en la azotea y servicio de conserjería 24 horas.

Un hogar ideal para quienes buscan confort, elegancia y una ubicación privilegiada frente al mar.

Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 933.900 €. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.

NGS.

Anunci: 24716000005991 última modificació 22/8/2026 1:58:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Plaça aparcament
  • Ascensor
  • Piscina Comunitària
  • 2 banys
  • Any construcció 1974
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      D
      13 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      E
      79 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Marbella - Playa Bajadilla - Puertos - 11 Avenida Duque de Ahumada #Planta 5, Edificio Oc
ampliar mapa

Comparació €/m

849.000 € Anunci
5.246 €/m2 a Marbella Centro
7.580 €/m2 de l´anunci
calcular hipoteca
 

Contactar

KW MARBELLA
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més