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Apartament en Paseo de la Dirección

Berruguete, Tetuán Madrid

• 2 hab.
• 2 banys
• 122 m²

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Opotunidad Vivienda reformada con sotano a estrenar en Berruguete

Esta vivienda con un total de 122,50 m² de superficie construida dividida en dos plantas es una opción muy interesante tanto para jóvenes que buscan su primera vivienda como para inversores que quieren una propiedad fácil de alquilar y con alta demanda y rentabilidad.

El espacio está diseñado para aprovechar cada metro, con salón y cocina integrados que crean un ambiente funcional y cómodo para el día a día. Dispone de una habitación independiente y un baño completo, ofreciendo mayor privacidad y confort frente a un estudio convencional. La cocina viene con todos los electrodomésticos (lavadora-secadora combi, lavavajillas, horno, placa vitrocerámica, microondas, extractor de humo, frigorífico) de la marca Teka o equivalente.

La planta sótano de 70m2 construidos ofrece muchas posibilidades al ser una sala con un aseo.

Una vivienda práctica, de bajo mantenimiento y con un formato muy atractivo como vivienda habitual o para alquiler residencial o temporal, ideal para quienes buscan una inversión eficiente o una primera compra accesible.

Todo esto a un precio atractivo y competitivo en una de las zonas con mayor crecimiento en Madrid.
Berruguete: un barrio con alma madrileña y proyección de futuro

Ubicado en el distrito de Tetuán, Berruguete combina el encanto de un barrio tradicional con una ubicación estratégica que lo convierte en una opción cada vez más atractiva. Uno de sus grandes valores es la cercanía al pulmón verde del Parque Rodríguez Sahagún, un espacio ideal para pasear, hacer deporte o simplemente disfrutar de la tranquilidad al aire libre.

A pocos minutos se encuentran hitos clave de la ciudad como las Cuatro Torres Business Area, el intercambiador de Plaza de Castilla y el eje del Paseo de la Castellana, lo que sitúa al barrio en una posición privilegiada tanto para profesionales como para familias.

La zona cuenta con una excelente red de transporte público, con varias líneas de metro y autobuses que conectan cómodamente con el resto de Madrid. Además, Berruguete está viviendo una transformación urbana que apunta a un notable crecimiento y modernización en los próximos años, lo que lo convierte en una apuesta con gran potencial.

Anunci: 36219000019051 última modificació 11/02/2026 16:36:00

Ampliar descripció

Característiques

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense ascensor
• 2 banys
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1950
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    C
    56 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    D
    273 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  56

  273

Més característiques

Ubicació

Madrid - Berruguete - Paseo de la Dirección

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6.281 €/m² a distrito

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