Oportunitat
115.000 €
Avisa´m si baixa

Apartament en Centre

Centre Lloret de Mar
  • 1 hab.
  • 1 bany
  • 54 m2
Contactar
Descartar
Guardar
Comment saved!
Afegeix el teu comentari. Només ho veuràs tu

Activo estratégico en pleno corazón histórico a 60 segundos de la playa.

Elevamos esta oportunidad a categoría de smart investment. Ponemos en el mercado un piso reformado, funcional y con una curva de rentabilidad consolidada, ubicado en una de las zonas más demandadas del casco antiguo: Segunda línea de mar y rodeado de un ecosistema urbano lleno de vida, servicios, comercios, restauración y zonas infantiles, todo a pie de calle.

La propiedad se sitúa en una 4ª planta con ascensor, completamente renovada para maximizar confort y eficiencia.

Características clave del activo
• 48 m² bien distribuidos y optimizados.
• 1 dormitorio doble con armarios empotrados.
• Baño completo actualizado.
• Salón-comedor integrado con cocina abierta.
• Chimenea con cierre de hierro artesanal.
• Suelos de parquet y carpintería con doble acristalamiento.
• Climatización por aire acondicionado (frío/calor).
• Trastero incluido en la finca.
• Acceso al terrado comunitario.

Producto con inquilino premium:

El inmueble se transmite con contrato de arrendamiento vigente y inquilinos solventes, con 4 años de estabilidad garantizada.
Ingresos actuales: 550 €/mes — 6.600 €/año.
Gastos de comunidad: 60 €/mes.

KPIs de inversión
• Precio de adquisición: 115.000 €
• Ingresos anuales: 6.600 €
• Rentabilidad bruta: 5,7 %

Un rendimiento firme en una ubicación donde el valor inmobiliario mantiene una tendencia ascendente por escasez de producto en oferta.

Por qué este activo es diferencial

• Zona estratégica con demanda constante.
• Entorno consolidado y de alta rotación turística.
• Inquilinos fiables y contrato blindado.
• Reforma integral ya ejecutada.
• Ticket de entrada competitivo.

Una operación plug & play: compras hoy, rentas mañana, sin necesidad de inversión adicional ni periodos sin ingresos.

Anunci: 54525000000041 última modificació 14/11/2025 19:13:00
Ampliar descripció

Característiques

  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Sense plaça aparcament
  • Ascensor
  • 1 bany
  • Cuina Tipus Office
  • Moblat
  • Aire Acondicionat
  • Planta número 4
  • Any construcció 1978
  • A prop de transport públic
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      272 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      F
      55 kW h m2 / año
Més característiques

Ubicació

Lloret de Mar - Centre
ampliar mapa

Comparació €/m

115.000 €Anunci
2.810 €/m2 a población
2.130 €/m2 de l´anunci
Aquest aununci és 24% més baix que la mitja
calcular hipoteca
 

Contactar

Infinity Golden Homes
Nuevo código
Veuràs el telèfon després de contactar
Assabenta't des del teu email dels anuncis nous i que canviïn de preu
Subir
¡Guardado!
0
  • Visitar l'habitatge: què has de tenir en compte?
    Aniràs a veure el pis que t'agrada! Què preguntar? Tot el que observis t'ajudarà a prendre la decisió correcta.
    Llegir més