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Apartament en Las Escobetas

Las Escobetas Garrucha

• 2 hab.
• 1 bany
• 82 m²

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VEN 2263

Se vende acogedora vivienda situada en Garrucha, en una excelente ubicación muy cerca de la playa y rodeada de todos los servicios: supermercados, bares, restaurantes y comercios, todo a pocos minutos a pie.

La vivienda cuenta con 2 dormitorios, ambos con armarios empotrados, 1 baño totalmente nuevo, y un salón con cocina integrada, también recién renovada, creando un espacio moderno, funcional y muy luminoso.
El salón-cocina dispone además de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.

Dispone de tres pequeñas terrazas, ideales para disfrutar del aire libre, así como una terracita perfecta para desayunos o momentos de relax.

Como valor añadido, la propiedad ofrece un solárium comunitario con vistas abiertas al mar, un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno mediterráneo.

Una vivienda lista para entrar a vivir, perfecta como residencia habitual o segunda vivienda para disfrutar de las vacaciones en una de las zonas más demandadas de la costa de Almería.

Aviso legal:
Precio final estimado (impuestos y gastos incluidos): 212.690,00 €

Precio de venta: 197.000,00 €
Honorarios de agencia: A cargo del vendedor
Gastos de adquisición (Gastos de cierre):
Notaría: aprox. 1.300 €
Registro de la Propiedad: aprox. 600 €

Impuestos no incluidos:
I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): 7% del valor de compra, estimado en 13.790,00 €
(El importe exacto dependerá de la situación fiscal personal del comprador).

A tener en cuenta: Los gastos de asesoría jurídica o abogado contratados por el comprador no están incluidos.

Derechos del Consumidor:
Los compradores tienen derecho a recibir una información completa y clara, conforme al Decreto 218/05 de 11 de octubre, relativo a la información de los consumidores en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

La información facilitada al consumidor en cuanto a impuestos y precio tendrá una validez de 24 horas, ya que puede ser objeto de variaciones de precio, modificaciones fiscales. [IW]

Anunci: 24768000000383 última modificació 17/04/2026 13:33:00

Ampliar descripció

Característiques

• Calefacció
• 1 bany
• Cuina Tipus Office
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1991
• Certificat energètic :
  • Emisions:
    G
    40 kg CO₂ m² / año
  • Consum:
    G
    213 kW h m² / año
  Veure etiqueta de qualificació energètica

  

  40

  213

Més característiques

Ubicació

Garrucha - Las Escobetas

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Comparació €/m

197.000 € Anunci

2.027 €/m² a Garrucha

2.402 €/m² de l´anunci

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