345.000 €
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Apartament en Alameda - Mentidero - Teatro Falla

Alameda - Mentidero - Teatro Falla Cádiz
  • 3 hab.
  • 1 bany
  • 140 m2
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Piso en Casa Palacio de 1888 junto a la Alameda Rehabilitada, Vistas al Mar y en una Ubicación Prime del centro de Cádiz

Descubre la oportunidad de adquirir una pieza de la historia gaditana en una Finca Palacio de 1881, donde la esencia señorial se une a una reforma integral. Esta vivienda, recientemente renovada en 2019, fusiona la autenticidad de su arquitectura original con la seguridad de unas instalaciones técnicas totalmente nuevas (fontanería y electricidad), ofreciendo un activo exclusivo y listo para entrar a vivir.

Vistas al mar y esencia histórica:
La vivienda de 140 m² construidos destaca por su luminosidad y su conexión con el entorno privilegiado. La cocina de diseño, equipada con electrodomésticos de alta gama y hornillos de gas, se integra en un comedor bañado por luz natural que da acceso a un balcón único. Desde aquí, podrás disfrutar de vistas laterales al mar y al Baluarte de la Candelaria, convirtiendo cada desayuno en una experiencia sensorial en el corazón de una finca señorial.

Versatilidad y confort "Llave en mano":
La propiedad dispone de 3 dormitorios diseñados para maximizar el descanso y la funcionalidad. Destaca una habitación de matrimonio a doble altura con un gran vestidor, el espacio ideal para configurar un despacho profesional o estudio creativo (home office). El baño con ventana, aporta un extra de ventilación y luz natural muy cotizado en el casco histórico.

Carácter señorial y arquitectura:
Ubicada en una segunda planta de un edificio protegido, el acceso se realiza a través de un portal monumental y una escalera de época de cómodos peldaños que preserva el linaje del edificio. Una vivienda que respira la autenticidad que busca el inversor romántico, sin renunciar a la eficiencia y tranquilidad de una reforma moderna integral.
Ubicación Prime y estratégica:
Situada en el epicentro cultural de la ciudad, a escasos 50 metros del paseo de la Alameda Apodaca y con el mar como telón de fondo. Su posición estratégica, a pocos pasos de la Plaza de España y la Plaza de Mina, permite una vida 100% caminable rodeada de la mejor oferta gastronómica y arquitectónica. Un entorno tranquilo y de prestigio que garantiza tanto una calidad de vida excepcional como una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Cádiz.

Anunci: 46208000000757 última modificació 15/12/2025 11:16:00
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Característiques

  • Calefacció
  • Sense plaça aparcament
  • Sense ascensor
  • 1 bany
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Any construcció 1888
  • Certificat energètic :
    • Emisions:
      G
      999 kg CO2 m2 / año
    • Consum:
      G
      999 kW h m2 / año
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Ubicació

Cádiz - Alameda - Mentidero - Teatro Falla
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Comparació €/m

345.000 €Anunci
3.098 €/m2 a población
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